1979〜1989年築, 専有面積67.78㎡〜87.78㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+17.4%
宝塚市
26.7万円/㎡
前年比+18.6%
コトー宝塚A棟
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩6分
1984年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 77.78㎡の場合
相場
2,637万円
33.9万円/㎡
1,363
2,212
3,062
3,912
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜3,062万円
28.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
コトー宝塚A棟
2,790万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 77.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,790万円 | 35.9万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,680万円 | 21.6万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 26.6万円 | 5階 | 93.16㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 26.6万円 | 6階 | 93.16㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 29.8万円 | 5階 | 93.16㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 29.8万円 | 6階 | 93.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,980万円 | 26.4万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 2,980万円 | 32.0万円 | 5階 | 93.16㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 32.0万円 | 6階 | 93.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 30.4万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 28.0万円 | 3階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/15 | 2,080万円 | 31.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/07 | 2,180万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/03 | 2,490万円 | 33.2万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,580万円 | 34.4万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,780万円 | 37.1万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,680万円 | 32.2万円 | 5階 | 52.2㎡ | 1DK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 2,790万円 | 35.9万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | カネボウ宝塚グリーンマンション 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 2,400万円 | 31.0万円 | 77.5㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 北西 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ドルミ宝塚御殿山A棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/27 | 椿ハイツ宝塚御殿山 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅9分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/18 | ライオンズマンション宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/16 | パレロワイヤル宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/10 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 3,590万円 | 38.2万円 | 94.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2023/04/29 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 宝塚駅10分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/17 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.91㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.4%上昇、宝塚市では18.6%上昇しています。
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阪急今津線 / 小林駅 徒歩 1分
1998年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
フォルム逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 7分
1985年築 / 7階建 / 43戸 / RC造